沙盤模型上會(huì)顯示出小區(qū)的樓高、樓間距、綠化等信息。但由于模型空間所限,小區(qū)內(nèi)一些如變電箱、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等,不會(huì)完全體現(xiàn)出來(lái)。如果想選購(gòu)一樓的房屋,并且介意周邊的一些設(shè)施可能會(huì)干擾正常生活,那么在看模型選房時(shí),要向銷售人員詢問(wèn)清楚。
看房者都會(huì)關(guān)注房屋的采光情況,在看模型時(shí),應(yīng)問(wèn)準(zhǔn)模型上樓間距比例是否與實(shí)際一致,以判斷出房屋的采光效果。如果看模型時(shí)感覺(jué)所中意的房屋采光不好,應(yīng)及時(shí)向銷售人員詢問(wèn),并到樣板間實(shí)地看一看。
有些房屋在模型上看臨街、采光好,但有可能小區(qū)外正是繁華馬路,房屋正對(duì)面還有高層建筑??捶空咭紤]模型以外的周邊環(huán)境,詢問(wèn)周邊高層建筑物、道路、商鋪繁華程度等情況。還應(yīng)了解周邊規(guī)劃狀況,如是否將建商場(chǎng)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等,對(duì)影響生活的因素心里有個(gè)底。